Список и стоимость услуг

Услуги, оказываемые управляющей компанией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполняемых непосредственно управляющей компанией:

а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям действующего законодательства;

б) обеспечение готовности внутридомовых систем электроснабжения и электрического оборудования, входящего в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

г) уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательство Российской Федерации;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирного дома;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:

- организация эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с подрядными организациями;

- проведение работ по обследованию многоквартирного дома с целью определения технического состояния строительных и инженерных конструкций, готовности к сезонной эксплуатации, необходимости проведения текущего и капитального ремонта;

- ежегодное получение паспорта готовности к эксплуатации многоквартирного дома в зимних условиях;

-ведение и хранение технической документации по многоквартирному дому;

-заключение договоров на сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов;

-организация диспетчерского и аварийного обслуживания;

-прием, регистрация и выполнение заявок населения;

-прием-передача сводок о состоянии жилищно-коммунального комплекса в административные органы;

-проведение личного приема граждан;

- подготовка ответов по письменным обращениям граждан, проживающих в многоквартирных домах;

-составление актов о затоплении помещений, качестве коммунальных услуг, температурного режима жилых помещений многоквартирного дома;

-организация начисления и сбора платы за содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома;

-открытие, ведение и закрытие лицевых счетов собственников жилых помещений;

-организация работы по взысканию дебиторской задолженности собственников помещений;

-подготовка и предоставление ежегодной финансовой отчетности собственникам многоквартирных домов на сайте управляющей компании;

-организация регистрационного учета граждан, проведение первичного приема документов по постоянной и временной регистрации по месту жительства/пребывания граждан, снятие с регистрационного учета, с последующей передачей документации в государственный орган регистрационного учета (УФМС), а также подготовка и выдача справок;

-иные услуги по управлению многоквартирным домом, в соответствии с законодательством Российской Федерации.