Отчет за 2012г

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.250-ЛЕТИЯ ЧЕЛЯБИНСКУ, 25А

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

444 787,62р.

НАЧИСЛЕНО:

1 452 805,90р.

ОПЛАЧЕНО:

1 355 346,16р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

542 247,36р.

РАСХОДЫ:

1 361 526,78р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

1 347 973,31р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

 899 604,23р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

 514 012,53р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

303 268,26р.

1.1.3. Текущий ремонт (капитальный ремонт лифтового оборудования, текущий ремонт кровли (частичный), текущий ремонт входной группы)

 82 323,44р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

 194 120,35р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

66 292,36р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

187 796,37р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

-  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

 160,00р.

2.

Налоговые и обязательные платежи (в том числе: федеральные, региональные и местные)

13 553,46р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.БР.КАШИРИНЫХ, 114

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

214 781,21р.

НАЧИСЛЕНО:

1 176 365,19р.

ОПЛАЧЕНО:

1 142 157,52р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

248 988,88р.

РАСХОДЫ:

1 024 624,32р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

1 013 202,74р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

661 517,24р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

415 448,07р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

246 069,17р.

1.1.3. Текущий ремонт

-  р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

147 878,80р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

53 497,05р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

150 309,65р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

 -  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

 -  р.

2.

Налоговые и обязательные платежи (в том числе: федеральные, региональные и местные)

11 421,58р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.ДОВАТОРА, 6

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

62 707,59р.

НАЧИСЛЕНО:

369 526,89р.

ОПЛАЧЕНО:

358 720,97р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

73 513,51р.

РАСХОДЫ:

422 879,48р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

419 292,27р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

357 671,25р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

 174 125,70р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

105 845,56р.

1.1.3. Текущий ремонт (текущий ремонт кровли (частичный), текущий ремонт подъездов)

77 700,00р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

 61 408,52р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

 -  р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

 -  р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

 -  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

212,50р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.КАСЛИНСКАЯ, 23А

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

49 318,81р.

НАЧИСЛЕНО:

448 861,26р.

ОПЛАЧЕНО:

439 226,31р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

58 953,76р.

РАСХОДЫ:

476 690,64р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

472 298,38р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

331 875,97р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

208 226,44р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

 123 649,53р.

1.1.3. Текущий ремонт

 -  р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

 140 422,40р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

 -  р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

 -  р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

 -  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

 -  р.

2.

Налоговые и обязательные платежи (в том числе: федеральные, региональные и местные)

 4 392,26р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.ПУШКИНА, 70

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

22 122,07р.

НАЧИСЛЕНО:

187 236,73р.

ОПЛАЧЕНО:

189 877,97р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

19 480,83р.

РАСХОДЫ:

193 433,38р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

191 534,60р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

141 005,47р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

 88 661,03р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

52 344,44р.

1.1.3. Текущий ремонт

 -  р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

 50 529,13р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

-  р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

-  р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

-  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

-  р.

2.

Налоговые и обязательные платежи (в том числе: федеральные, региональные и местные)

1 898,78р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.СОЛНЕЧНАЯ, 50

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

144 584,97р.

НАЧИСЛЕНО:

728 296,28р.

ОПЛАЧЕНО:

702 934,07р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

169 947,18р.

РАСХОДЫ:

662 495,48р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

655 466,14р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

417 858,86р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

 257 618,25р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

155 802,52р.

1.1.3. Текущий ремонт (текущий ремонт кровли (частичный))

4 438,08р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

92 168,38р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

33 144,96р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

112 133,94р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

 -  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

160,00р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.СТ.РАЗИНА, 10Б

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

64 864,19р.

НАЧИСЛЕНО:

538 100,85р.

ОПЛАЧЕНО:

522 338,65р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

80 626,39р.

РАСХОДЫ:

548 262,64р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

543 039,25р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

444 772,99р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

267 941,53р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

148 191,46р.

1.1.3. Текущий ремонт (текущий ремонт кровли (частичный))

28 640,00р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

97 733,76р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

 -  р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

 -  р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

  -  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

532,50р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.ЦВИЛЛИНГА, 59

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

119 809,53р.

НАЧИСЛЕНО:

451 928,16р.

ОПЛАЧЕНО:

444 418,57р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

127 319,12р.

РАСХОДЫ:

418 930,38р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

414 486,19р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

352 291,07р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

209 983,29р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

142 307,79р.

1.1.3. Текущий ремонт

 -  р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

62 195,12р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

 -  р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

-  р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

 -  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

 -  р.

2.

Налоговые и обязательные платежи (в том числе: федеральные, региональные и местные)

 4 444,19р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.ЦВИЛЛИНГА, 83

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (по жилым помещениям):

69 058,36р.

САЛЬДО на начало года (по нежилым помещениям):

163 119,34р.

НАЧИСЛЕНО (по жилым помещениям):

352 496,28р.

НАЧИСЛЕНО (по нежилым помещениям):

273 516,36р.

ОПЛАЧЕНО (по жилым помещениям):

342 650,31р.

ОПЛАЧЕНО (по нежилым помещениям):

327 243,57р.

САЛЬДО на конец года (по жилым помещениям):

78 904,33р.

САЛЬДО на конец года (по нежилым помещениям):

109 392,13р.

РАСХОДЫ:

460 920,03р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

457 493,53р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

 396 337,78р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

167 132,36р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

102 534,03р.

1.1.3. Текущий ремонт (текущий ремонт подъездов)

126 671,40р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

61 155,75р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

-  р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

-  р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

-  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

-  р.

2.

Налоговые и обязательные платежи (в том числе: федеральные, региональные и местные)

3 426,50р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.ШАУМЯНА, 91

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

266 708,51р.

НАЧИСЛЕНО:

988 014,22р.

ОПЛАЧЕНО:

982 545,56р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

272 177,17р.

РАСХОДЫ:

924 233,52р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

 914 408,06р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

 757 947,65р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

466 678,91р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

 291 268,74р.

1.1.3. Текущий ремонт

 -  р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

156 380,41р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

-  р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

 -  р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

 -  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

80,00р.

2.

Налоговые и обязательные платежи (в том числе: федеральные, региональные и местные)

9 825,46р.

Отчет о выполнении договора управления за 2012 год управляющей организацией перед собственниками помещений многоквартирных домов

Управляющая организация: ООО "УК "Жилкоммастер"

Директор: Ишмаев Вячеслав Петрович

Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ст. Разина, д.10Б - 1; тел./факс: (351) 237-74-92

Основание: ст.162 Жилищного кодекса РФ

Многоквартирный дом (адрес):

УЛ.БР.КАШИРИНЫХ, 108А

I. Жилищные услуги:

САЛЬДО на начало года (задолженность перед управляющей компанией):

283 630,92р.

НАЧИСЛЕНО:

1 205 570,18р.

ОПЛАЧЕНО:

1 261 823,92р.

САЛЬДО на конец года (задолженность перед управляющей компанией):

227 377,18р.

РАСХОДЫ:

1 135 871,69р.

руб., в том числе:

1.

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома,

1 123 253,45р.

в том числе:

1.1.

Содержание и текущий ремонт, в том числе:

767 895,72р.

1.1.1. Управление жилищным фондом (регистрационный учет, расчет начислений, оформление договорных отношений с собственниками, выдача справок, прем собственников, распечатка и доставка квитанций, заработная плата работников АУП, отчисления во внебюджетные фонды, комиссионный сбор системы "Город", услуги связи, расходы на канц.товары и т.п.)

429 956,65р.

1.1.2. Техническое обслуживание (расходы на подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, аварийно-ремонтное обслуживание, заработная плата технического персонала, отчисления во внебюджетные фонды)

 239 715,23р.

1.1.3. Текущий ремонт (капитальный ремонт лифтового оборудования, текущий ремонт кровли (частичный))

 98 223,84р.

1.2.

Уборка мест общего пользования и придомовой территории

147 351,65р.

1.3.

Содержание и ремонт мусоропровода

 53 497,05р.

1.4.

Обслуживание и ремонт лифта

154 509,03р.

1.5.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов

   -  р.

1.6.

Дератизация, дезинсекция

   -  р.

2.

Налоговые и обязательные платежи (в том числе: федеральные, региональные и местные)

12 618,24р.